[경북 구미 경매] 주택 최저경매가 2억 1568만원!

 

 

경북 구미시 산동읍 임천리 단독주택, 감정가 3억 812만원 → 최저 2억 1568만원! 단독주택 찾는 분께 적합합니다.

 

 

구미시 산동읍 임천리 단독주택 경매

2023타경3697

소 재 지 : 경상북도 구미시 산동읍 임천리

감 정 가 : 308,117,480

최 저 가 : 215,682,000

매각기일 : 2025.04.17(목) 10:00

소 재 지	경상북도 구미시 산동읍 임천리
물건용도	단독주택
토지면적	573.00㎡(173.33평)
건물면적	316.22㎡(95.66평)
사건번호	2023타경3697
감정평가액	308,117,480원
최저입찰가	(70%) 215,682,000원
입 찰 일	2025.04.17(목) 10:00

사건번호 : 2023 타경 3697 (대구지방법원 김천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

상세정보 : m.auctioning.co.kr

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	임천리 798-10	대지	573㎡ (173.33평)
건물	임천리 798-10	단층주택 시멘트	91.82㎡ (27.78평)
제시외건물	임봉길 79-9	주택	36 ㎡(10.89평)
	임봉길 79-9	주택및창고	53.9 ㎡(16.30평)
	임봉길 79-9	창고	8 ㎡(2.42평)
	임봉길 79-9	창고	19.5 ㎡(5.90평)
	임봉길 79-9	창고	75 ㎡(22.69평)
	임봉길 79-9	창고	32 ㎡(9.68평)

감정평가 요약

1)위치 및 주위환경 기호(1): 경상북도 구미시 산동읍 임천리 소재 "임봉보건진료소" 동측 인근에 위치하며 부근은 근교농촌지대로서 농경지, 농촌마을 등으로 형성된 지역임. 기호(2-5): 경상북도 구미시 도개면 월림리 소재 "임호마을" 남동측 인근에 위치하며 부근은 순수농촌지대로서 농경지, 목장, 임야, 농촌마을 등으로 형성되어있음. 2)교통상황 기호(1): 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정 무난시됨. 기호(2-5): 부근까지 소형차량 접근 가능하고 고속도로 IC와 인근하여 위치하며 제반 교통사정 무난시됨. 3)형태 및 이용상태 기호(1): 동측의 일부 진입도로로 이용중인 부분을 제외하고 사각형에 유사한 토지로서 단독주택부지로 이용중임. 기호(2): 부정형의 토지로서 북측지대보다 다소 고지로서 "전" 및 일부는 "토임"상태임. 기호(3): 부정형의 토지로서 "임야" 및 일부는 "전"으로 이용중임. 기호(4): 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임. 기호(5): 부정형의 토지로서 "임야" 및 일부는 "전"으로 이용중임. 4)인접 도로상태 기호(1): 본건 토지의 동측일부를 포함한 폭약 2-3미터의 진입로가 폭약 5미터의 도로 와 연결됨. 기호(2): 지적도상 북측으로 소폭의 농로가 있으나 현황은 맹지상태임. 기호(3,4): 북측으로 구거를 건너 폭약 4미터의 도로가 통과함. 기호(5): 지적도상 맹지이나 남측으로 폭약 6미터의 도로가 구거를 건너 연결되어 있음. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 기호(2,4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한구역＜물환경보전법＞, 공장설립승 인지역＜수도법＞ 기호(3,5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한구역＜물환경보전법＞, 준보전산지 ＜산지관리법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞ 6)제시목록 외의 물건 없 음. 7)공부와의 차이 없 음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1)건물의 구조 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로서 -외벽: 외장벽돌 붙임. -내벽: 벽지, 타일 등 내부 인테리어 마감 -창호: 하이샤시 이중창임. 2)이용상태 단독주택으로 이용중임. 3)설비내역 난방 및 위생설비되어있으며 태양열 집열설비가 있으나 가동가능 여부는 미상임. 4)부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5)공부와의 차이 없 음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미사임. 2) 본건물은 거주자의 부재 등으로 내부구조는 동류형건물의 일반적, 표준적 구조를 기준하여 평가하였음.

경북 구미시 산동읍 임천리에 있는 단독주택경매 물건
사건번호 2023타경3697
대구지방법원 김천지원에서 경매 진행
감정가격 308,117,480원, 최저입찰가 215,682,000원

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2010년3월9일	소유권
2005년9월29일	근저당권	154,000,000원
2008년2월4일	근저당권	84,000,000원
2010년3월12일	근저당권	21,000,000원
2023년11월23일	가압류	19,998,120원
2023년12월19일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2010년3월9일	소유권
2005년9월29일	근저당권	154,000,000원
2008년2월4일	근저당권	84,000,000원
2010년3월12일	근저당권	21,000,000원
2023년11월23일	가압류	19,998,120원
2023년12월19일	임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

오늘의 사자성어

蓋世之才(개세지재) 세상을 덮을 만한 재주

대구지방법원 김천지원 2023타경3697

감정가 308,117,480원 / 최저가 215,682,000원

상담시 아래 사건번호를 말씀해 주세요.

사건번호 : 2023 타경 3697

상담 전화번호

010-2371-3237

상세정보 : m.auctioning.co.kr

구미시 산동읍 단독주택 사진 #1

[구미시 단독주택경매] 구미시 산동읍 임천리 # 2023타경3697 #

구미시 산동읍 단독주택 사진 #2

구미시단독주택경매> 경북 구미시 산동읍 임천리 경매 정보/ 2023타경3697

구미시 산동읍 단독주택 사진 #3

[2023타경3697] 경북 구미시 산동읍 임천리 단독주택 경매

구미시 산동읍 단독주택 사진 #4

구미시 산동읍 단독주택경매 물건 [2023타경3697]입니다.

구미시 산동읍 단독주택 사진 #5

[단독주택경매] 2023타경 3697 경북 구미시 산동읍 임천리 경매

구미시 산동읍 단독주택 사진 #6

(2023타경3697) 경북 구미시 산동읍 임천리 단독주택 낙찰비법 상담

구미시 산동읍 단독주택 사진 #7

경북 구미시 산동읍 단독주택경매 물건, 사건번호 [2023타경3697]

구미시 산동읍 단독주택 사진 #8

[단독주택 경매 낙찰비법] 2023타경3697 구미시 산동읍 임천리 경매 수익성분석

구미시 산동읍 단독주택 사진 #9

[구미시산동읍 단독주택경매] 경상북도 구미시 산동읍 임천리

구미시 산동읍 단독주택 사진 #10

[구미시산동읍 경매] 경상북도 구미시 산동읍 임천리