감정가격은 107,000,000원이며 2회 유찰되어 최저입찰가는 52,430,000원입니다.
건물면적은 46.90㎡(14.19평)이고, 토지면적은 25.50㎡(7.71평)입니다.
경매물건 기본정보
대전광역시 서구 계룡로367번길 38, 나동 3층301호 ( 대전광역시 서구 갈마동 264-43)
사건번호
2024타경121036 (1)
입찰법원
대전지방법원
감정평가액
107,000,000원
최저입찰가
52,430,000원
입찰일
2025.05.20(화) 10:00
물건종류
다세대주택
건물면적
46.90㎡(14.19평)
토지(대지권)면적
25.50㎡(7.71평)
대전광역시 서구 계룡로367번길 38, 나동 3층301호에 위치한 다세대주택입니다.
입찰기일 진행현황
회수
입찰일자
감정평가액
최저입찰가
입찰결과
1차
2025-03-11
107,000,000원
107,000,000원
유찰
2차
2025-04-15
107,000,000원
74,900,000원
유찰
3차
2025-05-20
107,000,000원
52,430,000원
진행
물건목록
구분
주소
구조/용도/대지권
면적/비고
대지권
갈마동 264-43
390.2분의 25.5
25.5㎡ (7.71평)
건물
갈마동 264-43
� 철근콘크리트조
46.9㎡ (14.19평)
감정평가 요약
1)위치 및 주위환경 대상물건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "갈마초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임. 2)교통상황 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 제3층 제301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호임. 4)이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5)설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7)인접 도로상태등 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-11-24), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2023 -12-29)(둔산중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 임. 9)공부와의 차이 대상물건이 소재하는 건물의 공부상 명칭은 ＂제나동＂이나, 현장조사 시 대상물건이 소재 하는 건물을 포함하여 인근의 수개동이 단지를 이루어 ＂무궁화＂로 불리고 있으며, 대상 물건이 소재하는 건물에는 ＂109＂로 표시되어 있음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건의 대지권의 목적인 토지에 별도등기가 있으나, 토지의 등기사항전부증명서상 별도등기가 없음.
대전시 서구 계룡로367번길 38,에 있는 다세대주택경매 물건 사건번호 2024타경121036 대전지방법원에서 경매 진행 감정가격 107,000,000원, 최저입찰가 52,430,000원
사건번호를 말씀해 주세요
2024 타경 121036
인근지역 낙찰통계
통계기간
낙찰물건수
낙찰가율
3개월
3
72
6개월
8
72
12개월
12
69
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
오늘의 사자성어
緣木求魚(연목구어) 나무에 올라가 고기를 구한다. 불가능한 일을 하고자 할 때를 비유 하는 말
사건번호 2024 타경 121036 (1) 를 꼭 말씀해주세요. 대전시 서구 갈마동 264-43 다세대주택 물건을 권리분석해 드립니다.
