상가 낙찰 전략 요약 | 파주시 상가 경매 투자 해도 될까요? | 34.9평, 2층

 

 

파주시 동패동 1695-2에 위치한 본 센타프라자1 경매물건은 2억 8100만원짜리가 1억 9670만원까지 떨어진 상태입니다.

 

 

2024타경3745

의정부지방법원 고양지원의 경매 목적물로

감정가 281,000,000원에서 현재 1회 유찰,

감정가 대비 70% 저감되어 196,700,000원으로

2025.05.08(목) 10:00 의정부지방법원 고양지원 경매13계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	경기도 파주시 동패동 1695-2 센타프라자1
물건용도	상가
토지면적	19.57㎡(5.92평)
건물면적	115.44㎡(34.92평)
사건번호	2024타경3745
감정평가액	281,000,000원
최저입찰가	(70%) 196,700,000원
입 찰 일	2025.05.08(목) 10:00

사건번호 : 2024 타경 3745 (의정부지방법원 고양지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

상세정보 : auctioning.co.kr

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	동패동 1695-2	1736.9분의 19.57	19.57㎡ (5.92평)
건물	동패동 1695-2	2 철근콘크리트조	115.44㎡ (34.92평)

감정평가 요약

1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 동패동 소재 "석곶초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지, 공원 및 산업단지 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2)교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하3층, 지상10층 건 내 제2층 제205호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호입니다. 4)이용상태 공부상 제2종근린생활시설(현황 상호 : 2층 키피집)입니다. 5)설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 6)토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 7)인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 각각 포장도로에 접하여 있습니다. 8)토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(교하택지지구), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(대3-1(주)) (접함), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-3(집))(접함), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 현상변경허가 대상구역(교하물푸레나무(300미터이내))＜문화재 보호법＞ 9)공부와의 차이 없습니다. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

전화상담 환영합니다. 사건번호 2024 타경 3745 (1)를 말씀해주세요.
경기도 파주시 청석로 272, 상가경매를 권리분석해 드립니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2006년11월17일	소유권
2006년11월17일	소유권
2006년11월17일	소유권
2006년11월17일	근저당권	372,000,000원
2007년7월18일	근저당권	372,000,000원
2024년5월22일	임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

오늘의 사자성어

竹杖芒鞋(죽장망혜) ① 대지팡이와 짚신 ② 가장 간단한 보행이나 여행의 차림

** 파주시 상가 경매 ** 2024 타경 3745 동패동 경매 **

상담시 사건번호를 알려 주세요

2024 타경 3745

상담 전화번호

010-2371-3237

상세정보 : auctioning.co.kr

파주시 동패동 센타프라자1 사진 #1

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