인천시 부평구 부평동 372-18 다세대(빌라) 경매 물건 / 2024타경531451

경매워너비 2025. 6. 14. 16:39

2025. 6. 14. 16:39

사건번호 2024 타경 531451 (1)
인천시 부평구 부평동 다세대(빌라) 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2024 타경 531451 (1) 물건이며,
인천지방법원에서 진행하는 인천시 부평구 다세대(빌라) 법원경매 물건입니다.
현 경매물건은 2025.06.30(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다.
인천시 부평구 부평동 다세대(빌라)의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

인천광역시 부평구 주부토로 30-1, 12층1205호 (부평동,스타빌)
(인천광역시 부평구 부평동 372-18)

물건종류	다세대(빌라)
사건번호	2024 타경 531451
입찰기일	2025.06.30(월) 10:00
감정가격	100,000,000원
최저가격	(49%) 49,000,000원
입찰보증금	4,900,000원
건물면적	17.81㎡(5.39평)
토지(대지권)	3.46㎡(1.05평)

여의주경매 김대표의 코멘트!!

상세정보 : m.auctioning.co.kr

사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2025-04-23	100,000,000원	유찰
2차	2025-05-29	70,000,000원	유찰
3차	2025-06-30	49,000,000원	진행

감정평가요약1

종류	소재지	구조와 용도등	면적, 지분
대지권	부평동 372-18	316.7분의 3.46	3.46㎡ (1.05평)
건물	부평동 372-18	1 철근콘크리트구조	17.81㎡ (5.39평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 15층 건물 내 제12층 제1205호로서, (사용승인일 : 2012년 01월 02일)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샤시 창호 등임.
[이용상태] 도시형생활주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약12m의 도로와 접해있음.
[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 미상임.

전화상담 환영합니다. 사건번호 2024 타경 531451 (1)를 말씀해주세요.
인천시 부평구 부평동 372-18 다세대(빌라)경매를 권리분석해 드립니다.

임차인 현황

임차인	전입일	대항력	확정일/배당일	보증금/월세	용도/점유	비고
주OO	2021.05.31.	O	확정 2021.04.28. 배당 2024.8.14.	79,000,000	1205호전부	2021.05.31. ~2023.05.30.
김OO	2021.05.31.	O	확정 2021.04.28. 배당	79,000,000	1205호	2021.05.31.

등기부 현황

성립일자	권리종류	권리금액
2021년5월31일	소유권	원
2022년3월2일	압류	원
2023년4월25일	가압류	1,990,000,000원
2023년6월30일	임차권설정	79,000,000원
2024년5월16일	강제경매	원