경기 포천 동교동 토지(대지) 경매가 얼마라고요? ☆ 2023타경83611

 

 

 

오늘의 명언 : 우리는 죄책감을 등지고 인생을 살아갈 수 없다. 만일 우리에게 죄가 없다면 하나님을 생각할 수도 없다. - 맥릿쉬

 

 

 [ 경기도 포천시 동교동 242-1 토지(대지) 법원경매 ]

경매사건 2023 타경 83611 토지(대지) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.07.17(목) 10:30인 의정부지방법원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

상업등기
"상업등기부에 등기하는 것을 말한다. 상업등기부에는 상호·무능력자·법정대리인·지배인·합명회사·합자회사·주식회사·유한회사 및 외국회사 등에 관한 9종이 있다. 등기사항과 등기절차는 상법과 비송사건절차법에 규정되어 있다. 등기는 당사자의 신청에 의하여 하는 것이 원칙이나, 예외로서 법원의 직권으로서 등기의 촉탁을 하는 경우가 있다. 등기사무는 지방법원, 그 지원 또는 등기소에 근무하는 법원서기관·법원사무관·법원주사 또는 법원주사보 중에서 지방법원장이 지정한 자(이하 ""등기관""이라 한다)가 이를 처리한다. 등기사항의 등기를 해태하면 다음과 같은 불이익이 있다. 예컨대 영업주 A가 지배인 B를 해임하고 등기를 해태하고 있는 경우, 그 사이에 B가 A를 대리하여 C로부터 차금을 하였다고 하자, 이때에 C가 B의 해임을 알고 있었으면(악의의 경우) A는 변제의무를 지지 않는다. 그러나 C가 해임의 사실을 알지 못하였을 때에는(선의의 경우) A는 C에 대하여 B가 지배인이 아니므로 B의 차금에 관하여는 자기에게 책임이 없다고 주장할 수 없다. 즉 등기 전에는 등기사실이 실제로 존재하고 있다는 것을 이유로 선의의 제3자에게 대항할 수 없다. 등기가 있어야만 비로소 선의의 제3자에 대하여도 대항할 수 있다, 다만, 제3자가 교통두절과 같은 객관적 이유로 알지 못한 경우에는 예외이다. 등기사항이 실제로 존재하지 않는 데 등기되어 있는(부실등기) 경우, 그 등기가 신청자의 고의 또는 과실로 인한 때에 한하여 신청자는 그 등기를 믿고 거래한 자에 대하여 등기사항이 실제로 존재하지 않는다는 것을 주장할 수 없다. 또 상업등기에 관한 규정은 소상인에는 적용되지 않는다."

상담시 사건번호(2023 타경 83611)를 말씀해 주세요

소 재 지	경기도 포천시 동교동 242-1
입찰기일	2025.07.17(목) 10:30
진행법원	의정부지방법원
사건번호	2023타경83611
물건번호	2
감정평가액	61,286,000원
최저입찰가	(34%) 21,021,000원
부동산유형	토지(대지)
입찰보증금	4,204,200원
입찰방법	기일입찰
경매대상	건물제외 및 토지매각
건물면적
토지면적	238.00㎡(72.00평)

2023타경83611 경매사건 분석 ◆ 동교동 토지(대지) (72.0평)

상세정보 : auctioning.co.kr

상담 전화번호

010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	동교동 242-1	대	81㎡ (24.50평)
	동교동 242-3	대	61㎡ (18.45평)
	동교동 242-4	대	96㎡ (29.04평)

[위치/주위환경] 대상지는 경기도 포천시 동교동 소재 "차의과학대학교" 남서측 약500미터 지점에 위치하며 인근일대는 기존농촌부락으로 단독주택 및 농경지, 공장, 임야 등이 혼재하여 형성되어 있으며 주위환경 보통시 됨. [교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 일반 대중교통사정 보통시 됨. [이용상태] 공히 부정형의 토지로서 일련번호 (1)은 도로, 일련번호(2)는 제시외 건물부지, 일련번호(3)은 구거, 일련번호(4)는 도로 및 일부 구거로 이용중임. [도로상태] 공히 세로(가)도로와 한면이 접함. [토지이용계획] 일련번호(1-4) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)＜가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률＞ , 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞ ,성장관리권역＜수도권정비계획법＞ [제시외 물건] 일련번호(2)지상에 토지에 영향을 미치는 타인소유 제시외건물 ㉠-㉢이 소재함.(상세내역은 후면 "지적 및 건물개황도" 참조) [공부와의 차이] 일련번호(1,3,4)는 공부상 지목이 "대"이나 현황 일련번호(1)은 "도로", 일련번호(3)은 현황 "구거", 일련번호(4)는 "도로" 및 일부"구거"로 이용중임. [참고사항] 임대관계 미상임.

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	낙찰가율
3개월	2건	42%
6개월	9건	47%
12개월	21건	62%

2023타경83611 경매사건 분석 ◆ 동교동 토지(대지) (72.0평)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

오늘의 사자성어

不肖之父(불초지부) 어리석은 아버지

의정부지방법원 2023타경83611

감정가 61,286,000원 / 최저가 21,021,000원

상담시 아래 사건번호를 말씀해 주세요.

사건번호 : 2023 타경 83611

상담 전화번호

010-2371-3237

상세정보 : m.auctioning.co.kr

포천시 동교동 토지(대지) 사진 #1

사건번호는 2023타경83611입니다.

포천시 동교동 토지(대지) 사진 #2

감정가는 6129만원 이며, 최저입찰가는 21,021,000원입니다.

포천시 동교동 토지(대지) 사진 #3

이 물건은 경기도 포천시 동교동 242-1에 위치한 물건입니다.

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포천시 동교동 토지(대지) 사진 #3

이 물건은 경기도 포천시 동교동 242-1에 위치한 물건입니다.

포천시 동교동 토지(대지) 사진 #4

사건번호는 2023타경83611입니다.

포천시 동교동 토지(대지) 사진 #13

토지(대지) 사진
감정가는 6129만원 이며, 최저입찰가는 21,021,000원입니다.

포천시 동교동 토지(대지) 사진 #14

입찰보증금은 4,204,200원을 준비하시면 됩니다.

포천시 동교동 토지(대지) 사진 #15

사건번호는 2023타경83611입니다.