2023타경107152 경매사건 분석 ☆ 김해 무계동 석봉마을 경매 투자로 어떠세요?

 

 

1회 유찰로 최저입찰가가 크게 떨어진 경남 김해 무계동 156-5의 석봉마을 경매건입니다.

 

 

김해시 무계동 156-5 아파트 경매

2023타경107152

소 재 지 : 경상남도 김해시 무계동 156-5 석봉마을

감 정 가 : 127,000,000

최 저 가 : 101,600,000

매각기일 : 2025.06.24(화) 10:00

소 재 지	경상남도 김해시 무계동 156-5 석봉마을 ( 경상남도 김해시 금관대로599번길 11, 1002동 1층104호 (무계동,석봉마을))
용 도	아파트	경매접수일	2023-06-15	입찰법원	2025.06.24(화) 10:00
감 정 가	127,000,000원	청 구 액	15,045,971원	경매개시일	2023-06-27
최 저 가	101,600,000 (80%)원	대 지 권	35.51㎡(10.74평)	배당종기일	2023-09-26
보 증 금	10,160,000원	전용면적	59.90㎡(18.12평)	유찰횟수

사건번호 : 2023 타경 107152 (창원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

상세정보 : auctioning.co.kr

물건목록

구 분	주 소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	무계동 156-5	38223.5분의 35.5085	35.5085㎡ (10.74평)
건물	무계동 156-5	1 철근콘크리트조	59.9㎡ (18.12평)

감정평가 요약

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 무계동 소재 "장유1동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. [교통상황] 본건까지 차량의 접근 및 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임. [건물구조] 철근콘크리트조 경사지붕 지상23층 건물 중 1층 104호로서, (사용승인일:2000.07.31.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창 구조임. [이용상태] 공동주택으로 이용중임. [설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음. [토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 대로1류, 남서측으로 대로2류, 북동측으로 중로1류와 각각 접함. [토지이용계획] (8) 토지 이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞ [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

전화상담 환영합니다. 사건번호 2023 타경 107152 (1)를 말씀해주세요.
경남 김해시 무계동 156-5 아파트경매를 권리분석해 드립니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2012년11월29일	소유권
2018년4월26일	근저당권	119,600,000원
2021년9월6일	근저당권	21,000,000원
2021년9월6일	전세권	5,000,000원
2023년4월21일	압류
2023년5월8일	가압류	17,416,668원
2023년6월13일	가압류	5,591,500원
2023년6월27일	임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

오늘의 사자성어

群盲撫象(군맹무상) 여러 맹인이 코끼리를 더듬는다. 자기의 좁은 소견과 주관으로 사물을 그릇 판단함

** 김해시 아파트 경매 ** 2023 타경 107152 무계동 경매 **

빠른 상담을 위해 사건번호를 말씀해 주세요.

2023 타경 107152

상담 전화번호

010-2371-3237

상세정보 : auctioning.co.kr

김해시 무계동 석봉마을 사진 #1

이 물건은 경남 김해 무계동 156-5에 위치합니다.

김해시 무계동 석봉마을 사진 #2

사건번호는 2023 타경 107152입니다.

김해시 무계동 석봉마을 사진 #3

감정가는 127,000,000원 이며, 최저입찰가는 101,600,000원입니다.

김해시 무계동 석봉마을 사진 #4

입찰보증금은 최저입찰가의 10%인 10,160,000원을 준비하시면 됩니다.

김해시 무계동 석봉마을 사진 #5

권리분석, 대리입찰에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다.

김해시 무계동 석봉마을 사진 #6

입찰일은 2025.06.24(화) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.

김해시 무계동 석봉마을 사진 #7

[경남 김해시 아파트경매] 김해시 무계동 156-5 경매 # 2023타경107152

김해시 무계동 석봉마을 사진 #8

경매는 매매와 달리 진행부터 마무리까지 시간과 절차가 필요합니다.

김해시 무계동 석봉마을 사진 #9

미리 상담을 받으시고 차분하게 진행 준비를 하시는 것이 좋습니다.

김해시 무계동 석봉마을 사진 #10

사건번호는 2023 타경 107152입니다.