경매개시 당시에 감정가는 94,000,000원이나 2회 유찰로 최저가는 46,060,000원으로 떨어져
2025.07.08(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
소재지
대구광역시 서구 달서천로76길 8, 5층511호 (원대동1가,신흥아파트) ( 대구광역시 서구 원대동1가 640)
입찰일
2025.07.08(화) 10:00
유찰횟수
2회
물건종류
아파트
사건번호
2024타경40547
물건번호
1
입찰법원
대구지방법원 대구서부지원
감정평가액
94,000,000원
최저입찰가
(49%) 46,060,000원
입찰보증금
4,606,000원
건물면적
56.20㎡(17.00평)
토지면적
40.67㎡(12.30평)
대구광역시 서구 달서천로76길 8, 5층511호 (원대동1가,신흥아파트)에 위치한 아파트입니다.
여의주경매 김대표의 코멘트!!
입찰기일 진행현황
회수
입찰일자
감정평가액
최저입찰가
입찰결과
1차
2025-05-07
94,000,000원
94,000,000원
유찰
2차
2025-06-02
94,000,000원
65,800,000원
유찰
3차
2025-06-03
94,000,000원
65,800,000원
변경
4차
2025-07-08
94,000,000원
46,060,000원
진행
물건목록
구분
주소
구조/용도/대지권
면적/비고
대지권
원대동1가 640
2030분의 40.6661
40.6661㎡ (12.30평)
건물
원대동1가 640
5 철근콩크리트조
56.2㎡ (17.00평)
감정평가 요약
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 서구 원대동1가 소재 "경일중학교" 북서측 인근에 위치하는 신흥아파트 제가동 제5층 제511호로서, 부근은 학교, 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. [교통상황] 본건까치 차량의 접근이 용이하며, 대중교통 접근성 등 제반 교통상황 보통임. [건물구조] 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 중 제5층 제511호로서, (사용승인일 : 1980.05.07) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중창임. [이용상태] 아파트로 이용중임. [설비내역] 위생설비, 급배수설비, 소방설비 및 난방설비 등이 되어 있음. [토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함. [토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(경일중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(경일중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임. [공부와의 차이] 일련번호(1) 토지는 공부상 지목이 "공장용지"이나, 현황 "대"임. [참고사항] 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 현장조사시 소유자 및 점유자의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 인근주민 탐문조사에 의하였으니, 경매 진행시 참고 하시기 바람.
