남양주시 별내동 토지(임야), 감정가의 12%에 낙찰 가능성?

 

 

6회 유찰된 경기 남양주시 별내동 산237-14 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!


남양주시 별내동 1억 5971만원 1,073.6평 ρ 토지(임야) 경매로 1억 4092만원 싸게 사는 방법?


O 주소: 경기도 남양주시 별내동 산237-14
O 종류: 토지(임야)
O 입찰일: 2025.06.05(목) 10:30
O 감정가: 159,713,550원
O 최저가: 18,790,000원 (12%)
O 사건번호: 2022타경70728
O 건물면적:
O 토지면적: 3,549.19㎡(1,073.63평)
O 상세정보: m.auctioning.co.kr

물건종류	토지(임야)
사건번호	2022 타경 70728
입찰기일	2025.06.05(목) 10:30
감정가격	159,713,550원
최저가격	(12%) 18,790,000원
입찰보증금	1,879,000원
건물면적
토지(대지권)	3,549.19㎡(1,073.63평)

▣ 사건번호 2022타경70728 (의정부지방법원 남양주지원)를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

상세정보 : auctioning.co.kr

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	별내동 산237-14	임야	3549.19㎡ (1,073.63평)

감정평가 요약

위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "샛별초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 주상용건물, 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하고 남측으로는 대단지 아파트단지가 소재하는 등 제반 주위환경 무난시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 원활하며, 노선버스정류장이 근거리에 소재하고 세종포천고속도로 동별내IC가 비교적 근거리에 위치하여 대중교통 및 자동차 교통사정 무난시됨. 형태 및 이용상태 기호(1) : 세장형 토지로서 주상용건부지로 이용중임. 기호(3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1) : 소로한면임. 기호(3) : 광대소각임(동측으로 왕복6차선, 서측으로 약 12미터 내외의 포장도로에 접함). 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로1류(2014-04-02)(접함) 가축사육제한구역, 배출시설설치제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, 택지 개발지구(별내지구), 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01재지정). 기호(3) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로1류(접함), 중로3류 (2014-04-02)(접함), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, 택지개발지구(별내지구),토지거래계약에관한허가구역 (2021-05-01재지정)임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음. 건물의 구조 기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서 2016.04.11.사용승인되었으며외벽 : 치장벽돌마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 실내인테리어 마감. 창호 : 샤시 창호마감. 기호(4) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건으로서 2013.03.26.사용승인되었으며외벽 : 치장벽돌마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 치장, 일부 타일 마감 등. 바닥 : 데코타일 마감. 창호 : 샤시 창호 및 복층우리 등 마감임. 이용상태 기호(2) : 근린생활시설(1층) 및 주택(2층-4층)으로 이용중임. 기호(4) : 상업용으로서 이용중임. - 1층 : 마트 및 주차장 시설 - 2층·3층 : 스크린골프장 및 GDR골프연습장 - 4층·5층 : 사무소등(상세한 내부구조는 후첨 "내부구조도" 참조) 설비내역 기호(2) : 기본적인 전기, 급배수, 위생설비, 도시가스 난방설비, 소화기비치, 승강기설비 등 구비되어 있음. 기호(4) : 기본적인 전기, 급배수, 위생설비, 화재탐지설비, 경보설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비 등 갖추어져 있음. 부합물 및 종물 "지적 및 내부구조도(㉠-㉥)" 참조. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항 1)임대관계 ; 미상임. 2)기타: 없음.

남양주시 별내동 토지(임야) 사진 #1

이 물건은 경기 남양주시 별내동 산237-14에 위치합니다.

남양주시 별내동 토지(임야) 사진 #2

사건번호는 2022 타경 70728입니다.

남양주시 별내동 토지(임야) 사진 #3

감정가는 159,713,550원 이며, 최저입찰가는 18,790,000원입니다.

남양주시 별내동 토지(임야) 사진 #4

입찰보증금은 최저입찰가의 10%인 1,879,000원을 준비하시면 됩니다.

남양주시 별내동 토지(임야) 사진 #5

권리분석, 대리입찰에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다.

남양주시 별내동 토지(임야) 사진 #6

입찰일은 2025.06.05(목) 10:30이며, 의정부지방법원 남양주지원에서 진행이 됩니다.

남양주시 별내동 토지(임야) 사진 #7

[경기 남양주시 토지(임야)경매] 남양주시 별내동 산237-14 경매 # 2022타경70728

남양주시 별내동 토지(임야) 사진 #8

경매는 매매와 달리 진행부터 마무리까지 시간과 절차가 필요합니다.

남양주시 별내동 토지(임야) 사진 #9

미리 상담을 받으시고 차분하게 진행 준비를 하시는 것이 좋습니다.

남양주시 별내동 토지(임야) 사진 #10

사건번호는 2022 타경 70728입니다.