연천군 전곡읍에 2억 800만원인 서원퍼스트빌 경매로 1억 3666만원 싸게 사는 방법?

 

 

[추천 경매물건] 경기 연천군 서원퍼스트빌, 2억 800만원 / 2024타경83038

 

 

오늘은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 423-33 서원퍼스트빌 다세대(빌라) 경매물건을 소개합니다.

2024타경83038 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 의정부지방법원입니다.

감정가격은 208,000,000원이며 3회 유찰되어 최저입찰가는 71,344,000원입니다.

건물면적은 51.55㎡(15.59평)이고, 토지면적은 54.50㎡(16.49평)입니다.

경매물건 기본정보

경기도 연천군 전곡읍 전은길 34-21, 105동 3층 301호 (서원퍼스트빌) 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 423-33
사건번호	2024타경83038 (1)
입찰법원	의정부지방법원
감정평가액	208,000,000
최저입찰가	71,344,000
입찰일	2025.06.11(수) 10:30

물건종류	다세대(빌라)
건물면적	51.55㎡(15.59평)
토지(대지권)면적	54.50㎡(16.49평)

▦ 다세대(빌라) 경매 ▦ 2024 타경 83038 ▦ 다세대(빌라) 급매 ▦ 매매, 전세

상세정보 : m.auctioning.co.kr

상담시 아래 사건번호를 말씀해 주세요.

사건번호 : 2024 타경 83038

상담 전화번호

010-2371-3237

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2025-02-26	208,000,000원	208,000,000원	유찰
2차	2025-04-02	208,000,000원	145,600,000원	유찰
3차	2025-05-07	208,000,000원	101,920,000원	유찰
4차	2025-06-11	208,000,000원	71,344,000원	진행

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	전곡리 423-27	874분의 54.4978	54.4978㎡ (16.49평)
건물	전은길 34-21	1 철근콘크리트구조	51.5505㎡ (15.59평)

감정평가 개요

1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "전곡중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 일부 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 기존주택지대임. . 2)교통상황 본건 소재 단지까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하므로 전반적인 교통상황은 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 지상5층 건물 중 3층 301호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임. 4)이용상태 다세대주택으로 이용중임. (상세 내부는 후첨 “건물개황도” 참조) 5)설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임. 7)인접 도로상태등 본건 소재 부지 단지내.외로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(전곡중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역(임진강유역)＜물환경보전법＞, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)＜수도법＞. 9)공부와의 차이 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

경기도 연천군 전곡읍 전은길에 있는 다세대(빌라)경매 물건
사건번호 2024타경83038
의정부지방법원에서 경매 진행
감정가격 208,000,000원, 최저입찰가 71,344,000원

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	98,000,000원	77,037,500원	79%	1회
6개월	7건	98,857,143원	76,744,286원	78%	1회
12개월	9건	107,666,667원	80,580,932원	76%	0.9회

경기도 연천군 전곡읍 전곡리 423-33

지금 까지 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 423-33 다세대(빌라)물건을 보았습니다.

경매물건 기본정보

경기도 연천군 전곡읍 전곡리 423-33 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 423-33
사건번호	2024타경83038 (1)
입찰법원	의정부지방법원
감정평가액	208,000,000
최저입찰가	71,344,000
입찰일	2025.06.11(수) 10:30

물건종류	다세대(빌라)
건물면적	51.55㎡(15.59평)
토지(대지권)면적	54.50㎡(16.49평)

▦ 다세대(빌라) 경매 ▦ 2024 타경 83038 ▦ 다세대(빌라) 급매 ▦ 매매, 전세

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

오늘의 사자성어

七去之惡(칠거지악) 아내를 내쫓을 7가지 조건, 시부모에 불순, 자식 못 낳음, 행실, 질투, 병, 말썽, 도둑질

경기도 연천군 전곡읍 전곡리 423-33 경매
다세대(빌라) 경매, 사건번호 2024타경83038

상세정보 : m.auctioning.co.kr

연천군 전곡읍 서원퍼스트빌 사진 #1

사건번호는 2024타경83038입니다.

연천군 전곡읍 서원퍼스트빌 사진 #2

감정가는 2억 800만원 이며, 최저입찰가는 71,344,000원입니다.

연천군 전곡읍 서원퍼스트빌 사진 #3

이 물건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 423-33에 위치한 물건입니다.

연천군 전곡읍 서원퍼스트빌 사진 #4

사건번호는 2024타경83038입니다.

연천군 전곡읍 서원퍼스트빌 사진 #2

감정가는 2억 800만원 이며, 최저입찰가는 71,344,000원입니다.

연천군 전곡읍 서원퍼스트빌 사진 #3

이 물건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 423-33에 위치한 물건입니다.

연천군 전곡읍 서원퍼스트빌 사진 #4

사건번호는 2024타경83038입니다.

연천군 전곡읍 서원퍼스트빌 사진 #13

다세대(빌라) 사진
감정가는 2억 800만원 이며, 최저입찰가는 71,344,000원입니다.

연천군 전곡읍 서원퍼스트빌 사진 #14

입찰보증금은 7,134,400원을 준비하시면 됩니다.

연천군 전곡읍 서원퍼스트빌 사진 #15

사건번호는 2024타경83038입니다.