[ 경상남도 창원시 성산구 마디미로 위드 상가 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 388 상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.06.12(목) 10:00인 창원지방법원 경매9계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

경매기일지정
"집행법원은 공과주관 공무소에 대한 통지, 현황조사, 최저경매가격결정 등의 절차가 끝나고 경매절차를 취소할 사유가 없는 경우에는 직권으로 경매할 기일을 지정하게 된다. (신) 매각기일의 지정"
소재지  경상남도 창원시 성산구 마디미로 61, 9층901호 (상남동,위드)
입찰일  2025.06.12(목) 10:00
사건번호 2024타경388
(물건번호 3)
종 류 상가
감정가 1,331,000,000원 
최저가 (64%) 851,840,000원 
건물면적 441.68㎡(133.61평)
토지면적 97.41㎡(29.47평)
상담 전화번호 010-2371-3237
물건현황
목록 구조/용도 면적 등
대지권

(상남동 35-3)		 1130.2분의 94.491 94.491㎡ (28.58평)
1130.2분의 2.920 2.92㎡ (0.88평)
건물

(상남동 35-3)		 9 일반철골조 428.44㎡ (129.60평)
9 일반철골조 13.24㎡ (4.01평)
1) 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 철골조.
1)위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 {상남분수광장} 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 위락시설 등이 소재하는 상업지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량의 진출입이 원활하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조 공히 일반철골조 및 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하 3층- 지하12층 건물 내 제3층 제301호 외 10개호로서(사용승인일: 2003.12.03), -외 벽 : 복합판넬, 드라이비트 및 일부 몰탈 위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지 및 개별인테리어 등 마감, -바 닥 : 타일 및 개별인테리어 등 마감, -창 호 : 새시창호 등 마감임.
4)이용상태 기호(1,2,3,4): 운동시설(상호명: 필라테스 써니)로 이용중임.
기호(5,6): 운동시설(상호명: Better GYM)로 이용중임.
기호(7,8): 운동시설(상호명: 더클운동발달센터)로 이용중임.
기호(9): 테니스장(상호명: 와이드스포츠 실내테니스 아카데미)로 이용중임.
기호(10): 골프연습장(상호명: 골프&존 스크린골프)로 이용중임.
기호(11): 교육시설(상호명: 아트랑센터)로 이용중임.
5)설비내역 공히 기본적인 위생설비, 급배수설비, 건물 내 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 15m, 남서측으로 노폭 약 10m의 포장도로가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(폭 10m-12m)(상업지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구역(창원상남지석묘){경상남도 문화재보호 조례}, 상대보호구역(외동초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 중점경관관리구역(2018-11-30)(상남상업지역 중점경관관리구역)임.
9)공부와의 차이 본건 기호(5)는 집합건축물대장상 제4층 제402호와 2020.09.01일 자로 합병되어 등기사항전부증명서상 전유면적(379.71㎡)과 집합건축물대장상 전유면적(573.22㎡)이 상이한바, 귀제시목록과 등기사항전부증명서를 기준으로 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
본건 기호(6)은 집합건축물대장상 제4층 제401호와 2020.09.01일 자로 합병되어 기준시점현재 집합건축물대장이 말소되었으므로, 귀제시목록과 등기사항전부증명서를 기준으로 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 기호(1-4)는 각각 경계벽 제거 후 4개호를 일괄하여 하나의 운동시설로 이용중이나, 각 집합건물의 위치와 면적이 건축물현황도 등에 의하여 특정 가능하므로, 경매 진행시 참고하시기 바람.
사건번호(2024 타경 388)를 말씀해 주세요
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 낙찰가율
3개월 16건 47%
6개월 23건 52%
12개월 30건 57%
경남 창원 성산구 마디미로 상가경매 - 경매 권리분석 - 건물 133.6평
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
 
오늘의 사자성어
門前成市(문전성시) 권세가나 부자가 되어 집 앞에 손님들로 시장을 이룬 것 같음

경상남도 창원시 성산구 마디미로 61, 9층901호 (상남동,위드) 경매
상가 경매, 사건번호 2024타경388

사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.
소재지  경상남도 창원시 성산구 마디미로 61, 9층901호 (상남동,위드)
입찰일  2025.06.12(목) 10:00
사건번호 2024타경388
(물건번호 3)
종 류 상가
감정가 1,331,000,000원 
최저가 (64%) 851,840,000원 
건물면적 441.68㎡(133.61평)
토지면적 97.41㎡(29.47평)

2024타경388 상가 물건 사진
창원시 성산구 위드 사진 #1

사건번호는 2024타경388입니다.
2024타경388 상가 물건 사진
창원시 성산구 위드 사진 #2

감정가는 13억 3100만원 이며, 최저입찰가는 851,840,000원입니다.
2024타경388 상가 물건 사진
창원시 성산구 위드 사진 #3

이 물건은 경상남도 창원시 성산구 마디미로 61, 9층901호 (상남동,위드)에 위치한 물건입니다.
2024타경388 상가 물건 사진
창원시 성산구 위드 사진 #4

사건번호는 2024타경388입니다.
2024타경388 상가 물건 사진
창원시 성산구 위드 사진 #2

감정가는 13억 3100만원 이며, 최저입찰가는 851,840,000원입니다.
2024타경388 상가 물건 사진
창원시 성산구 위드 사진 #3

이 물건은 경상남도 창원시 성산구 마디미로 61, 9층901호 (상남동,위드)에 위치한 물건입니다.
2024타경388 상가 물건 사진
창원시 성산구 위드 사진 #4

사건번호는 2024타경388입니다.
2024타경388 상가 물건 사진
창원시 성산구 위드 사진 #13

상가 사진
감정가는 13억 3100만원 이며, 최저입찰가는 851,840,000원입니다.
2024타경388 상가 물건 사진
창원시 성산구 위드 사진 #14

입찰보증금은 85,184,000원을 준비하시면 됩니다.
2024타경388 상가 물건 사진
창원시 성산구 위드 사진 #15

사건번호는 2024타경388입니다.

 

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