위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울백산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 오피스텔, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 제7층 내 제701호로서,외벽 : 석재 붙임 마감 등임. 내벽 : -. 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 오피스텔(공부상)로 이용중임. 설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 자체 등고평탄하게 조성한 장방형 토지로서 "오피스텔 건부지"로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약6M내외 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준공업지역(2003-09-02) , 도로(1980-10-09)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)＜건축법＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2020-174호(2020.5.1.))＜건축법＞, 장애물제한표면구역(진입표면구역)＜공항시설법＞, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항 1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도와 외부관찰, 탐문조사 등을 통하여 표기하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.
