위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "지하철4호선 오남역" 북동측 근거리에 위치한부동산으로서 주위는 단독주택, 공동주택, 아파트단지, 소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 환경 보통임. 교통상황 본건 북측 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호1, 4, 6 토지는 북측 하향의 완경사지를 평탄화한 사다리형의 토지로서 상업용및 공업용 건물부지로 이용되고 있으며, 기호 7 토지는 현황 도로임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 소로 및 세로에 접하여 있어 차량출입 용이함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1도시지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(면적 1만㎡이상, 남양주시 고시 제2022-418호), 지구단위계획구역(양지6지구), 중로1류(폭 20m-25m)(주간선도로)(접합), 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞기호 4, 6 도시지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(면적 1만㎡이상, 남양주시 고시 제2022-418호), 지구단위계획구역(양지6지구), 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞,성장관리권역＜수도권정비계획법＞. 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하나 구조, 용도 등으로 보아 토지에미치는 영향은 없는 것으로 판단됨. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항 없음.(임대관계는 미상임) 건물의 구조 기호2 및 기호5 건물은 철근큰크리트구조 콘크리트지붕 2층 건물, 기호3 건물은 일반철골구조 단층 건물로서, 외벽 : 기호2, 5 건물은 돌붙임 및 몰탈 마감 등, 기호3 건물은 샌드위치 판넬 마감. 내벽 : 기호2, 5 건물은 내부 인테리어 및 몰탈 마감 등, 기호3 건물은 샌드위치 판넬 마감. 창호 : 플라스틱 창호임. 이용상태 기호2, 5, 3 모두 제1,2종 근린생활시설로 이용중임. 설비내역 급·배수설비 및 위생설비 등 되어있음. 부합물 및 종물 대부분 철파이프구조 천막지붕의 영업장, 창고 등임.(별첨 "지적 및 건물개황도" 참조) 공부와의 차이 없음. 기타참고사항 없음.(임대관계는 미상임)
경기도 남양주시 오남읍 양지리에 있는 건물경매 물건 사건번호 2023타경81121 의정부지방법원 남양주지원에서 경매 진행 감정가격 3,888,612,560원, 최저입찰가 2,722,029,000원
토지 등기부현황
등기/확정일
권리
채권금액
소유권
2018년9월14일
근저당권
2,196,000,000원
2020년3월4일
근저당권
240,000,000원
2022년3월30일
근저당권
540,000,000원
2022년8월3일
근저당권
55,200,000원
2023년11월9일
가압류
601,800,000원
2023년11월20일
강제경매
2024년3월12일
가압류
6,520,000원
2024년8월21일
임의경매
2024년9월30일
압류
건물 등기부현황
등기/확정일
권리
채권금액
소유권
2019년7월12일
근저당권
2,196,000,000원
2020년3월4일
근저당권
240,000,000원
2022년3월30일
근저당권
540,000,000원
2022년8월3일
근저당권
55,200,000원
2023년3월13일
전세권
20,000,000원
2023년11월9일
가압류
601,800,000원
2023년11월20일
강제경매
2024년5월3일
가압류
100,000,000원
2024년8월21일
임의경매
2024년9월30일
압류
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
오늘의 사자성어
食少事煩(식소사번) 먹을 것은 적고 할일은 많음
사건번호 2023 타경 81121 (1) 를 꼭 말씀해주세요. 경기도 남양주시 오남읍 양지리 건물 물건을 권리분석해 드립니다.
