위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡중학교역" 남서측 인근에 위치하고 있으며주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 물류창고, 근린생활시설 등이 혼재하며, 인근으로 각급학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설 등이 소재하는 바, 제반 입지조건과 주위환경은 무난함. 교통상황 본건 까지 제 차량의 진입 가능하며, 버스정류장 및 지하철 1호선역인 "망월사역"이 인근에소재하는 등 전반적인 교통 여건은 보통임. 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 평지붕 5층 중 2층 204호로서 (건물사용승인일 : 2019.06.04) 외벽 : 치장벽돌 치장쌓기 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임창호 : 샷시창호임 이용상태 도시형 생활주택(방1, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실, 발코니, 보일러실, 현관 등)으로 이용중임.(집합건축불대장상 건축물 현황도를 기준하여 이용상태를 표기함). 설비내역 급.배수. 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방 구조),승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지의 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 도시형 생활주백 건부지로이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 6미터, 북동측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(안말2지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(회룡중), 상대보호구역(회룡초), 정비구역(안말2지구), 과밀억제 권역. 기호 2 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(안말2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(회룡중), 상대보호구역(회룡초), 정비구역(안말2지구), 과밀억제 권역. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항 임대관계 : 미상기 타 : -
경기도 의정부시 전좌로 45,에 있는 다세대빌라경매 물건 사건번호 2023타경85778 의정부지방법원에서 경매 진행 감정가격 168,000,000원, 최저입찰가 168,000,000원
인근지역 낙찰통계
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
205,000,000원
136,545,000원
67%
2회
6개월
23건
242,086,957원
127,571,217원
53%
2회
12개월
26건
235,423,077원
126,772,781원
55%
2회
경기도 의정부시 호원동 252-21
지금 까지 경기도 의정부시 호원동 252-21다세대빌라물건을 보았습니다.
경매물건 기본정보
경기도 의정부시 호원동 252-21 경기도 의정부시 호원동 252-21
사건번호
2023타경85778 (1)
입찰법원
의정부지방법원
감정평가액
168,000,000
최저입찰가
168,000,000
입찰일
2025.05.27(화) 10:30
물건종류
다세대빌라
건물면적
34.36㎡(10.39평)
토지(대지권)면적
29.08㎡(8.80평)
▦ 다세대빌라 경매 ▦ 2023 타경 85778 ▦ 다세대빌라 급매 ▦ 매매, 전세
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기명령에 의한 등기가 있음[을구2번주택임차권설정등기(임대차보증금 175,000,000원, 전입 일자 2021.3.26. 확정일자 2021.3.10.)] 배당금에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
오늘의 사자성어
畵龍點睛(화룡점정) 용을 그려 놓고 마지막으로 눈을 그려 넣음. 가장 긴요한 부분을 완성함
