2025년 5월 추천경매 | 인천시 미추홀구 학익동 상가

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2025년 5월 추천경매 | 인천시 미추홀구 학익동 상가 | 건물 14.7평

경매워너비 2025. 5. 11. 15:34

미추홀구 학익동 401-58 상가 경매

2023타경13109

소 재 지 : 인천광역시 미추홀구 학익동 401-58 시티필드

감 정 가 : 483,000,000

최 저 가 : 56,823,000

매각기일 : 2025.06.13(금) 10:00

소재지	인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 지1층비40호 (학익동,시티필드) (인천광역시 미추홀구 학익동 401-58)
입찰일	2025.06.13(금) 10:00
사건번호	2023타경13109 (물건번호 2)
종 류	상가
감정가	483,000,000원
최저가	(12%) 56,823,000원
건물면적	48.51㎡(14.67평)
토지면적	18.64㎡(5.64평)

사건번호 : 2023 타경 13109 (인천지방법원)

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010-2371-3237

물건현황

목록	구조/용도	면적 등
대지권 (매소홀로 262)	7356.0 분의 18.64	18.64㎡ (5.64평)
건물 (매소홀로 262)	� 철근콘크리트구조	48.51㎡ (14.67평)

인천광역시 미추홀구 학익동 소재 인천미추홀경찰서 북서측 인근에 위치합니다. 일반공업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 인천미추홀경찰서 북서측 인근에 위치하는 시티필드 1층 1014호외 1개호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황=본건가지 차량의 접근이 용이하고 인근에 수도권전철수인분당선 인하대역 및 버스정류장이소재하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물내 1층 1014호외 1개호로서외벽: 페어글래스 마감,내벽: 몰탈 및 판넬 마감,창호: 플라스틱섀시 창호임. 4) 이용상태=- 기호(1): 찜질방으로 이용중 영업중단 상태임. - 기호(2): 공실상태임. 5) 설비내역=공용부분 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 근린생활시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약30미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임. 9) 공부와의 차이=없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=감정평가액의 산출근거 및 평가의견 Ⅰ.감정평가개요 3.(2)번 참조.

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인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	낙찰가율
3개월	21건	35%
6개월	27건	37%
12개월	52건	45%

미추홀구 학익동 상가경매 - 시티필드 (건물 14.7평)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

오늘의 사자성어

斷金之交(단금지교) 쇠를 자를 정도로 절친한 친구 사이를 말함

인천지방법원 2023타경13109

감정가 483,000,000원 / 최저가 56,823,000원

사건번호 : 2023 타경 13109

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소재지	인천광역시 미추홀구 학익동 401-58 (인천광역시 미추홀구 학익동 401-58)
입찰일	2025.06.13(금) 10:00
사건번호	2023타경13109 (물건번호 2)
종 류	상가
감정가	483,000,000원
최저가	(12%) 56,823,000원
건물면적	48.51㎡(14.67평)
토지면적	18.64㎡(5.64평)