[2025.05.23 경매] 경북 경산시 토지(밭), 감정가의 70% 부터?

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[2025.05.23 경매] 경북 경산시 토지(밭), 감정가의 70% 부터?

경매워너비 2025. 5. 3. 08:15

경산 하양읍 1,158.6평 토지(밭) 경매 (최저입찰가: 15억 8983만원)

이번에 보시게 되는 경매물건은 경상북도 경산시 하양읍 부호리 토지(밭)입니다.

매각기일은 2025.05.23(금) 10:00이며, 입찰법원은 대구지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

경매물건 기본정보

경상북도 경산시 하양읍 부호리 124-6
사건번호	2024타경114892 (1)
입찰법원	대구지방법원
감정평가액	2,271,190,000원
최저입찰가	1,589,833,000원
입찰일	2025.05.23(금) 10:00

물건종류	토지(밭)
건물면적
토지(대지권)면적	3,830.00㎡(1,158.58평)

경상북도 경산시 하양읍 부호리 124-6 에 위치한 토지(밭)입니다.

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2024-12-24	2,271,190,000원	2,271,190,000원	유찰
2차	2025-01-20	2,271,190,000원	1,589,833,000원	유찰
3차	2025-02-19	2,271,190,000원	1,112,883,000원	유찰
4차	2025-03-21	2,271,190,000원	779,018,000원	유찰
5차	2025-04-25	2,271,190,000원	2,271,190,000원	유찰
6차	2025-05-23	2,271,190,000원	1,589,833,000원	진행

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	부호리 124-6	전	3830㎡ (1,158.58평)

감정평가 요약

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 하양읍 부호리 소재 "경일대학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대학가 주변의 단독주택 및 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 남측 하향 완경사지대에 위치하는 "과수원" 으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인접 필지로 경유하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 제1종일반주거지역(2024-04-04)(경산시 고시 제2024-46호), 가축사육제한구역(2019-07-09)
(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)
))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 문화재보존영향 검토대상구역(도지정문화재(금호서원))＜경상북도문화재보호조례＞, 상대보호구역(경일대학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(대구가톨릭대학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(2018-02-28)(환경부고시 제2018-27호(2018.2.28))＜수도법＞.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
-.
기타참고사항
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

사건번호 2024타경114892 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 2,271,190,000원 / 최저입찰가 1,589,833,000원