부산시 사하구 다대동 197-1 다운빌 경매 (8260만원)

카테고리 없음

부산시 사하구 다대동 197-1 다운빌 경매 (8260만원)

경매워너비 2025. 6. 14. 16:33

부산시 사하구 다대동에 위치한 다운빌 경매물건을 소개합니다. 감정가는 1억 1800만원, 현재 최저입찰가는 8260만원입니다.

사하구 다대동 197-1 다운빌 경매로 진행되어 알아봤습니다

◆ 지번주소: 부산광역시 사하구 다대동 197-1 다운빌
◆ 도로명주소: 부산광역시 사하구 다대동로 55-2, 6층601호 (다대동,다운빌)
◆ 물건종류: 오피스텔
◆ 입 찰 일: 2025.07.09(수) 10:00
◆ 감 정 가: 118,000,000원
◆ 최 저 가: 82,600,000원 (70%)
◆ 사건번호: 2024타경102784
◆ 건물면적: 50.71㎡(15.34평)
◆ 토지면적: 20.81㎡(6.30평)
◆ 상세정보: m.auctioning.co.kr

물건종류	오피스텔
사건번호	2024 타경 102784
입찰기일	2025.07.09(수) 10:00
감정가격	118,000,000원
최저가격	(70%) 82,600,000원
입찰보증금	8,260,000원
건물면적	50.71㎡(15.34평)
토지(대지권)	20.81㎡(6.30평)

상담시 아래 사건번호를 말씀해 주세요.

사건번호 : 2024 타경 102784

여의주경매 김대표의 코멘트!!

상세정보 : auctioning.co.kr

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	다대동 197-1	172분의 20.810	20.81㎡ (6.30평)
건물	다대동 197-1	6 철근콘크리트구조	50.7075㎡ (15.34평)

감정평가 요약

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다대초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "다운빌 2층 201호외 17개호"로서, 부근은 주거용 오피스텔, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건이 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 도시철도 1호선 다대포항역 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 2층 201호외 17개호로서, 외벽 : 대리석, 스톤코트, 목재 등 마감, 내벽 : -, 창호 : 샷시창임.
내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
[이용상태] 일련번호(1-16) : 다세대주택으로 이용중임.
일련번호(17,18) : 공부상 업무시설(오피스텔)이나, 주거용 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스설비, 옥내소화전 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 4m, 남측으로 폭 약 5m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호① : 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(48m이하)＜건축법＞, 비행안전구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.