[2024타경521652] 부평구 부평동 명신아파트 경매 함정은

실전부동산경매3

[2024타경521652] 부평구 부평동 명신아파트 경매 함정은

경매워너비 2025. 6. 14. 15:48

부평구 부평동에 1억 1000만원인 명신아파트 경매로 5610만원 싸게 사는 방법?

소재지	인천광역시 부평구 부평문화로106번길 18, 5층502호 (부평동,명신아파트) ( 인천광역시 부평구 부평동 572-11)
입찰일	2025.06.19(목) 10:00
유찰횟수	2회
물건종류	아파트
사건번호	2024타경521652
물건번호	1
입찰법원	인천지방법원
감정평가액	110,000,000원
최저입찰가	(49%) 53,900,000원
입찰보증금	5,390,000원
건물면적	29.22㎡(8.84평)
토지면적	10.70㎡(3.24평)

인천광역시 부평구 부평문화로106번길 18, 5층502호 (부평동,명신아파트)에 위치한 아파트입니다.

여의주경매 김대표의 코멘트!!

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2025-04-11	110,000,000원	110,000,000원	유찰
2차	2025-05-15	110,000,000원	77,000,000원	유찰
3차	2025-06-19	110,000,000원	53,900,000원	진행

물건목록

구 분	주 소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	부평동 572-11	206.6분의 10.7	10.7㎡ (3.24평)
건물	부평동 572-11	5 철근콘크리트조	29.22㎡ (8.84평)

감정평가 요약

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 건내 제5층 제502호로서, (사용승인일자 : 2002.10.07.)
외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등(탐문 등에 의함), 창호 : 하이샷시 창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 기본 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본건 북동측으로 소로변의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 과밀억제권역＜수도권정비 계획법＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : --.

인천시 부평구 부평동 572-11에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2024타경521652
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 110,000,000원, 최저입찰가 53,900,000원