동해면 토지(임야)경매> 고성군 2억 2335만원 싼 토지(임야) ☆ 1,054.5평

2024타경2830

창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로

감정가 620,407,000원에서 현재 1회 유찰,

감정가 대비 64% 저감되어 397,060,480원으로

2025.06.16(월) 10:00 창원지방법원 통영지원 경매3계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

경매물건 기본정보

경상남도 고성군 동해면 내곡리 818
사건번호	2024타경2830 (1)
입찰법원	창원지방법원 통영지원
감정평가액	620,407,000
최저입찰가	397,060,480
입찰일	2025.06.16(월) 10:00

물건종류	토지(임야)
건물면적
토지(대지권)면적	3,486.00㎡(1,054.51평)

▦ 토지(임야) 경매 ▦ 2024 타경 2830 ▦ 토지(임야) 급매 ▦ 매매, 전세

상세정보 : auctioning.co.kr

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상담 전화번호

010-2371-3237

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2025-03-31	620,407,000원	620,407,000원	유찰
2차	2025-05-12	620,407,000원	496,325,600원
3차	2025-05-12	620,407,000원	496,325,600원	유찰
4차	2025-06-16	620,407,000원	397,060,480원	진행

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	내곡리 818	전	863㎡ (261.06평)
	내곡리 818-1	임야	1879㎡ (568.40평)
	내곡리 818-2	임야	744㎡ (225.06평)
제시외건물	내곡리 818	주차장	94.9 ㎡(28.71평)

감정평가 개요

1)위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 동해면 내곡리 소재 "방아골마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 해안 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태 공히 부정형 완경사지의 토지로서, 기호(1,2)는 건축허가를 득하여 토목공사가 진행된 "나지 및 도로 등" 상태이며, 기호(3)은 "자연림" 상태임.
4)인접 도로상태 기호(2)는 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하며, 본건 내 포장도로(약 5m)가 개설되어져 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 영농여건불리농지.
기호(2)은 계획관리지역, 농림지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞, 접도구역＜도로법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
기호(3)은 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
6)제시목록 외의 물건 기호(1) 지상에 제시외구축물 1동이 소재함.
7)공부와의 차이 기호(1,2)는 공부상 지목은 "전, 임야"이나 현황은 토목공사가 진행된 일단의 "나지 및 도로 등" 상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : - 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바람.

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인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0%	0회
6개월	0건	0원	0원	0%	0회
12개월	5건	613,657,320원	251,475,400원	46%	3.6회

경상남도 고성군 동해면 내곡리 818

지금 까지 경상남도 고성군 동해면 내곡리 818 토지(임야)물건을 보았습니다.

경매물건 기본정보

경상남도 고성군 동해면 내곡리 818
사건번호	2024타경2830 (1)
입찰법원	창원지방법원 통영지원
감정평가액	620,407,000
최저입찰가	397,060,480
입찰일	2025.06.16(월) 10:00