부평구 부평동 더갤러리, 감정가의 100%에 낙찰 가능성?

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부평구 부평동 더갤러리, 감정가의 100%에 낙찰 가능성?

경매워너비 2025. 5. 31. 02:00

부평구 부평동 501-1의 더갤러리 경매가 1회 유찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 2억 300만원입니다.

아파트 경매물건 | 인천시 부평구 더갤러리 낙찰가 분석해 봅니다.

■ 주소: 인천광역시 부평구 부평동 501-1 더갤러리
■ 종류: 아파트
■ 입찰일: 2025.05.30(금) 10:00
■ 감정가: 203,000,000원
■ 최저가: 203,000,000원 (100%)
■ 사건번호: 2023타경546258
■ 건물면적: 54.25㎡(16.41평)
■ 토지면적: 6.89㎡(2.08평)
■ 상세정보: m.auctioning.co.kr

물건종류	아파트
사건번호	2023 타경 546258
입찰기일	2025.05.30(금) 10:00
감정가격	203,000,000원
최저가격	(100%) 203,000,000원
입찰보증금	20,300,000원
건물면적	54.25㎡(16.41평)
토지(대지권)	6.89㎡(2.08평)

O 사건번호 2023타경546258 (인천지방법원)를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

상세정보 : m.auctioning.co.kr

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	부평동 501-1	1245.7분의 6.889	6.889㎡ (2.08평)
건물	부평동 501-1	1 철근콘크리트구조	54.25㎡ (16.41평)

감정평가 요약

1)위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 근거리에 지하철 1호선 및 인천 지하철 1호선 "부평역"이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
3)건물의 구조 2016년 7월 12일 사용승인된 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층건 내 제10층 제101-1001호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.
4)이용상태 아파트로 이용중임.
5)설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 인접지·인접도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 공동주택, 업무시설, 근린 생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 서측 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2 공히, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 과밀억제 권역＜수도권정비계획법＞임.
9)공부와의 차이 해당사항 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.