경기 양평군 양평읍 토지(답) 389.6평 2억 2022만원에 경매물건으로 나와~

토지(답) 경매 / 경기도 양평군 양평읍 원덕리 토지(답) 경매 / 2023타경35744

경매물건 기본정보

경기도 양평군 양평읍 원덕리 295-2
사건번호	2023타경35744 (1)
입찰법원	수원지방법원 여주지원
감정평가액	220,224,060
최저입찰가	75,537,000
입찰일	2024.10.16(수) 10:00

물건종류	토지(답)
건물면적
토지(대지권)면적	1,287.86㎡(389.58평)

▦ 토지(답) 경매 ▦ 2023 타경 35744 ▦ 토지(답) 급매 ▦ 매매, 전세

상세정보 : auctioning.co.kr

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상담 전화번호

010-2371-3237

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2024-04-29	220,224,060원	419,962,060원	유찰
2차	2024-06-12	220,224,060원	293,973,000원	유찰
3차	2024-07-17	220,224,060원	205,781,000원	변경
4차	2024-09-04	220,224,060원	107,909,789원	유찰
5차	2024-10-16	220,224,060원	75,537,000원	유찰

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	원덕리 375-2	답	1287.86㎡ (389.58평)

감정평가 개요

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 양평읍 원덕리 소재 "경의 중앙선 원덕역" 북서측 및 용문면 다문 리 소재 "다문초등학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 전, 답, 임야, 다독주택, 다세대 주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
기호 1, 2, 3 : 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 근거리에 노선버스정류장 및 전철역(원덕역) 있어 대중교통편의 이용은 보통시 됨.
기호 4 : 본건까지 차량 출입 가능하여, 인근에 버스정류장 및 전철역(용문역)이 있어 대중교통편의 이용은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호1, 기호2 ; 부정형 평지로서 답으로 이용중임.
기호3 : 부정형 완경사지로서 자연림 상태이며, 일부 묘지로 이용중임.
기호4 : 부정형 평지로서 주거나지 상태임.
인접 도로상태
기호1, 기호3 : 맹지임.
기호2, 기호4 : 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1, 기호2, 기호3 : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220 m(모든축종), 교육환경보호구역, 상대보호구역(원덕초등학교), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역).
기호4 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제 14조의3제1호), 하수처리구역(용문하수처리구역(용문공공하수처리구역)), 수질보전특별 대책지역(2권역).
제시목록 외의 물건
기호 3지상 : 항공사진 및 현황 조사결과 분묘 약 2기 정도가 소재는 것으로 조사됨.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항
임대관계 미상임.

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인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	15건	308,904,580원	149,023,718원	57%	2.5회
6개월	27건	299,589,174원	155,664,844원	56%	2.5회
12개월	46건	263,744,967원	141,643,495원	56%	2.5회

경기도 양평군 양평읍 원덕리 295-2

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경매물건 기본정보

경기도 양평군 양평읍 원덕리 295-2
사건번호	2023타경35744 (1)
입찰법원	수원지방법원 여주지원
감정평가액	220,224,060
최저입찰가	75,537,000
입찰일	2024.10.16(수) 10:00