부산광역시 남구 천제등로46번길 10, 5층503호 (대연동,엘이즈디일팔) ( 부산광역시 남구 대연동 899-18)
입찰일
2025.06.16(월) 10:00
유찰횟수
1회
물건종류
오피스텔
사건번호
2023타경110690
물건번호
11
입찰법원
부산지방법원 부산동부지원
감정평가액
153,000,000원
최저입찰가
(70%) 107,100,000원
입찰보증금
10,710,000원
건물면적
26.84㎡(8.12평)
토지면적
20.23㎡(6.12평)
부산광역시 남구 천제등로46번길 10, 5층503호 (대연동,엘이즈디일팔)에 위치한 오피스텔입니다.
입찰기일 진행현황
회수
입찰일자
감정평가액
최저입찰가
입찰결과
1차
2025-05-12
153,000,000원
153,000,000원
유찰
2차
2025-06-16
153,000,000원
107,100,000원
진행
물건목록
구분
주소
구조/용도/대지권
면적/비고
대지권
대연동 899-18
355분의 20.228
20.228㎡ (6.12평)
건물
대연동 899-18
5 철근콘크리트구조
26.84㎡ (8.12평)
감정평가 요약
1)위치 및 주위환경 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2)교통상황 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 대연역이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 5층건물 내 제2층 제203호 외 19개호로서, 외벽: 치장석 및 드라이비트마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 등, 창호: 샷시창 구조임. 4)이용상태 집합건축물대장상 용도는 일련번호1-10,12-17,19,20은 공동주택(다세대주택), 일련번호11,18은 업무시설(오피스텔)임. 5)설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2011.03.29.)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2021-09-30)(부산공업고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.
