미추홀구 학익동 264-4 상가 경매 도전해 볼까?

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미추홀구 학익동 264-4 상가 경매 도전해 볼까? - 2021타경8585

경매워너비 2025. 5. 27. 10:05

이번에 소개할 경매물건은 인천시 미추홀구에 위치한 근린상가입니다. 최저입찰가는 3218만원입니다.

인천광역시 미추홀구 학익동 264-4 근린상가 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 390,720,000원입니다.

8회 유찰되어 최저입찰가는 32,178,000원입니다.

사건번호는 2021타경8585이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 3,217,800원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	인천광역시 미추홀구 학익동 264-4 1층106호
물건용도	근린상가
토지면적
건물면적	28.12㎡(8.51평)
사건번호	2021타경8585
감정평가액	390,720,000원
최저입찰가	(8%) 32,178,000원
입 찰 일	2025.04.21(월) 10:00

사건번호 : 2021 타경 8585 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

상세정보 : m.auctioning.co.kr

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
건물	학익동 264-4	1 철골철근콘크리트구조	28.12㎡ (8.51평)

감정평가 요약

위치 및 주위환경
본 건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학익종합시장" 북측 인근에 위치하며 주변은 노변을 따라 근린생활시설이 주를 이루는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트 경사지붕 12층 건물 내 제1층 제105호외 32개호로서,외벽 : 석재 붙임 등 마감.
바닥 : 데코타일 등 마감.
내벽 : 모르타르위페인팅 및 벽지 등 마감.
창호 : 시스템 창호임.
이용상태
인천광역시 미추홀구 진정서 회신 내용(건축개요)상 근린생활시설 및 업무시설임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 있으나 조사시점 현재 공사 중단된 상태임.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 11필지 일단의 가로장방형의 토지로서 공부상 근린생활시설 및 업무시설 부지로 등재되어 있임.
인접 도로상태등
본 건 서측의 "한나루로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(학익시장지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
공부와의 차이
본 건은 기준시점 현재 사용승인 전 구분건물로서 현장조사시 공사가 중단된 상태임.
기타참고사항
- 본 건 현장조사시에 후첨 "사진용지"와 같이 "유치권 행사중"이라는 부착물이 설치되어 있는 바 경매진행시 참고하시기 바람.
- 임대관계는 미상임.

인천시 미추홀구 학익동 264-4에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2021타경8585
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 390,720,000원, 최저입찰가 32,178,000원

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2015년7월27일	가처분
2015년8월19일	근저당권	800,000,000원
2016년1월14일	가압류	937,493,526원
2016년11월17일	압류
2016년11월23일	압류
2019년2월18일	가압류	107,172,877원
2020년10월28일	가압류	3,660,500,000원
2021년3월10일	가압류	6,615,493,151원
2021년5월24일	강제경매
2022년7월15일	강제경매