실전부동산경매3
2025년 5월 다세대(빌라) 추천경매 | 은평구 응암동 프라나
경매워너비
2025. 5. 27. 09:59
은평구 경매추천 | 프라나 낙찰가 분석해 봅니다. (2025.06.24 경매)
[ 서울특별시 은평구 응암동 365-3 프라나 다세대(빌라) 법원경매 ]
경매사건 2024 타경 58141 다세대(빌라) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.06.24(화) 10:00인 서울서부지방법원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
경매사건 2024 타경 58141 다세대(빌라) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.06.24(화) 10:00인 서울서부지방법원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
후보지
대상토지가 현재의 용도에서 어떤 지위나 이용도가 전환될 토지.
대상토지가 현재의 용도에서 어떤 지위나 이용도가 전환될 토지.
경매물건 기본정보
| 서울특별시 은평구 응암로18길 14, 에이동 6층601호 (응암동,프라나) 서울특별시 은평구 응암동 365-3 |
|
| 사건번호 | 2024타경58141 (1) |
| 입찰법원 | 서울서부지방법원 |
| 감정평가액 | 480,000,000 |
| 최저입찰가 | 307,200,000 |
| 입찰일 | 2025.06.24(화) 10:00 |
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 건물면적 | 51.47㎡(15.57평) |
| 토지(대지권)면적 | 31.72㎡(9.59평) |
▦ 다세대(빌라) 경매 ▦ 2024 타경 58141 ▦ 다세대(빌라) 급매 ▦ 매매, 전세
| 사건번호 : 2024 타경 58141 |
| 원활한 상담을 위해 사건번호를 말씀해 주세요. |
| 상담 전화번호 | 010-2371-3237 |
입찰기일 진행현황
| 회수 | 입찰일자 | 감정평가액 | 최저입찰가 | 입찰결과 |
| 1차 | 2025-04-15 | 480,000,000원 | 480,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025-05-20 | 480,000,000원 | 384,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025-06-24 | 480,000,000원 | 307,200,000원 | 진행 |
물건목록
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
응암동 365-3 | 761분의 31.719 | 31.719㎡ (9.59평) |
| 건물 |
응암동 365-3 | � 철근콘크리트구조 | 51.47㎡ (15.57평) |
감정평가 개요
| 1)위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 응암동"은평문화예술정보학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 2)교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 건 내 6층 601호로서, 외벽: 돌붙임 등 마감 창호: 샤시창호 등입니다. 4)이용상태 다세대주택(도시형생활주택 단지형다세대) 이용 중입니다. 5)설비내역 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있습니다. 6)토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 대체로 부정형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택 단지형다세대) 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다. 7)인접 도로상태등 본건 북측,동측으로 도로가 소재합니다. 8)토지이용계획 및 제한상태 365-3 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 397-127 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 397-269 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 397-270 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 9)공부와의 차이 없습니다. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. |
서울시 은평구 응암로18길 14, 다세대(빌라)경매를 권리분석해 드립니다.
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 40건 | 256,778,185원 | 189,806,774원 | 72% | 2.9회 |
| 6개월 | 83건 | 267,057,125원 | 192,301,475원 | 71% | 2.9회 |
| 12개월 | 179건 | 288,414,533원 | 216,268,008원 | 76% | 2.8회 |
서울특별시 은평구 응암동 365-3
| 지금 까지 서울특별시 은평구 응암동 365-3 다세대(빌라)물건을 보았습니다. |
경매물건 기본정보
| 서울특별시 은평구 응암동 365-3 서울특별시 은평구 응암동 365-3 |
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| 사건번호 | 2024타경58141 (1) |
| 입찰법원 | 서울서부지방법원 |
| 감정평가액 | 480,000,000 |
| 최저입찰가 | 307,200,000 |
| 입찰일 | 2025.06.24(화) 10:00 |
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 건물면적 | 51.47㎡(15.57평) |
| 토지(대지권)면적 | 31.72㎡(9.59평) |
▦ 다세대(빌라) 경매 ▦ 2024 타경 58141 ▦ 다세대(빌라) 급매 ▦ 매매, 전세
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 주택임차권등기(2023. 12. 22. 제160952호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니 하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 법원자료 특이사항 |
오늘의 사자성어
| 去頭截尾(거두절미) 앞뒤의 사설을 빼놓고 요점만을 말함 |
서울특별시 은평구 응암동 365-3 경매
다세대(빌라) 경매, 사건번호 2024타경58141
은평구 응암동 프라나 사진 #1
이 물건은 서울시 은평구 응암동에 위치합니다.
이 물건은 서울시 은평구 응암동에 위치합니다.
은평구 응암동 프라나 사진 #2
사건번호는 2024 타경 58141입니다.
사건번호는 2024 타경 58141입니다.
은평구 응암동 프라나 사진 #3
감정가는 480,000,000원 이며, 최저입찰가는 307,200,000원입니다.
감정가는 480,000,000원 이며, 최저입찰가는 307,200,000원입니다.
은평구 응암동 프라나 사진 #4
입찰보증금은 최저입찰가의 10%인 30,720,000원을 준비하시면 됩니다.
입찰보증금은 최저입찰가의 10%인 30,720,000원을 준비하시면 됩니다.
은평구 응암동 프라나 사진 #5
권리분석, 대리입찰에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다.
권리분석, 대리입찰에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다.
은평구 응암동 프라나 사진 #6
입찰일은 2025.06.24(화) 10:00이며, 서울서부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰일은 2025.06.24(화) 10:00이며, 서울서부지방법원에서 진행이 됩니다.
은평구 응암동 프라나 사진 #7
[서울시 은평구 다세대(빌라)경매] 은평구 응암동 365-3 경매 # 2024타경58141
[서울시 은평구 다세대(빌라)경매] 은평구 응암동 365-3 경매 # 2024타경58141
은평구 응암동 프라나 사진 #8
경매는 매매와 달리 진행부터 마무리까지 시간과 절차가 필요합니다.
경매는 매매와 달리 진행부터 마무리까지 시간과 절차가 필요합니다.
은평구 응암동 프라나 사진 #9
미리 상담을 받으시고 차분하게 진행 준비를 하시는 것이 좋습니다.
미리 상담을 받으시고 차분하게 진행 준비를 하시는 것이 좋습니다.
은평구 응암동 프라나 사진 #10
사건번호는 2024 타경 58141입니다.
사건번호는 2024 타경 58141입니다.