김포시 토지(논) 경매 ☆ 낙찰받아 볼까? [2024타경493] -1,007.9평

경기도 김포시 하성면 가금리 토지(논)

인천지방법원 부천지원 2024타경493입니다.

감정가격은 399,840,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 195,922,000원입니다.

2025.05.27(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지매각입니다.

경매물건 기본정보

경기도 김포시 하성면 가금리 130-1
사건번호	2024타경493 (1)
입찰법원	인천지방법원 부천지원
감정평가액	399,840,000
최저입찰가	195,922,000
입찰일	2025.05.27(화) 10:00

물건종류	토지(논)
건물면적
토지(대지권)면적	3,332.00㎡(1,007.93평)

▦ 토지(논) 경매 ▦ 2024 타경 493 ▦ 토지(논) 급매 ▦ 매매, 전세

상세정보 : auctioning.co.kr

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사건번호 : 2024 타경 493

상담 전화번호

010-2371-3237

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2025-03-11	399,840,000원	399,840,000원	유찰
2차	2025-04-22	399,840,000원	279,888,000원	유찰
3차	2025-05-27	399,840,000원	195,922,000원	진행

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	가금리 130-1	답	1230㎡ (372.08평)
토지	가금리 132-8	답	2102㎡ (635.86평)

감정평가 개요

1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 하성면 가금리 소재 "가금2리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 전원주택, 농경지(전,답) 및 임야 등이 혼재하는 농경지대임.
2)교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 서측 근거리에 마을버스 정류장이 소재하나, 노선수 및 배차간격을 고려시 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
3)형태 및 이용상태 부정형의 답으로서, 기준시점 현재 개토작업 중임.
4)인접 도로상태 지적도상 맹지로서, 본건 북측으로 개토작업을 위한 임시통로가 개설되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태 본건 공히 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(돼지 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)＜군사기지 및 군사시설 보호 법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 성장관리권역 ＜수도권정비계획법＞임.
6)제시목록 외의 물건 없 음.
7)공부와의 차이 공부와 별차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 자세한 임대차 관계는 미상임.

사건번호 2024타경493 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 399,840,000원 / 최저입찰가 195,922,000원

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	519,355,840원	276,331,320원	61%	2.2회
6개월	17건	420,190,569원	262,059,116원	65%	1.9회
12개월	30건	517,131,322원	377,571,492원	79%	1.6회

경기도 김포시 하성면 가금리 130-1

지금 까지 경기도 김포시 하성면 가금리 130-1 토지(논)물건을 보았습니다.

경매물건 기본정보

경기도 김포시 하성면 가금리 130-1
사건번호	2024타경493 (1)
입찰법원	인천지방법원 부천지원
감정평가액	399,840,000
최저입찰가	195,922,000
입찰일	2025.05.27(화) 10:00