사상구아파트경매> 부산시 사상구 5160만원 싼 주례현대아파트 (2024타경105813)

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사상구아파트경매> 부산시 사상구 5160만원 싼 주례현대아파트 (2024타경105813)

경매워너비 2025. 5. 23. 09:20

부산시 사상구 주례동 아파트경매> 부산시 5160만원 떨어진 주례현대아파트, 실거주&투자용

사상구 주례동 305의 아파트 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 71.80㎡(21.72평)입니다. 토지면적은 39.39㎡(11.92평)입니다.

사건번호는 2024타경105813이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 172,000,000원입니다만 1회 유찰되어

최저입찰가는 120,400,000원입니다.

입찰보증금은 12,040,000원을 준비하셔야 합니다.

소재지	부산광역시 사상구 양지로30번길 5, 102동 9층908호 (주례동,주례현대아파트) ( 부산광역시 사상구 주례동 305)
입찰일	2025.05.27(화) 10:00
유찰횟수	1회
물건종류	아파트
사건번호	2024타경105813
물건번호	1
입찰법원	부산지방법원 부산서부지원
감정평가액	172,000,000원
최저입찰가	(70%) 120,400,000원
입찰보증금	12,040,000원
건물면적	71.80㎡(21.72평)
토지면적	39.39㎡(11.92평)

부산광역시 사상구 양지로30번길 5, 102동 9층908호 (주례동,주례현대아파트)에 위치한 아파트입니다.

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2025-04-22	172,000,000원	172,000,000원	유찰
2차	2025-05-27	172,000,000원	120,400,000원	진행

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	주례동 305	11694.4분의 39.393	39.393㎡ (11.92평)
건물	주례동 305	1 철근콘크리트조	71.8㎡ (21.72평)

감정평가 요약

1)위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재"부산보훈병원"북서측 인근에 위치하는 주례현대아파트 102동 9층 908호로서,부근은 아파트단지,단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 "주례역"이 소재하므로 대중교통사정은 무난함.
3)건물의 구조 철근콘크리트 슬래브지붕 10층 건 내 9층 908호로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅마감등.
창호 : 샷시창구조임.
4)이용상태 공동주택(아파트)임.
5)설비내역 위생설비,급.배수설비,승강기설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 남하향 완경사지대내 자체지반 조성한 사다리형에 유사한 토지로,공동주택(아파트)
부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 폭약12미터,서측으로 폭약10미터,북 및 동측으로 폭약8미터도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(공동주택),제1종지구단위계획구역,도로(접합)
가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역(학교위생 정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,택지개발지구＜택지개발촉진법＞ 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며,기타 없음.

부산시 사상구 양지로30번길 5,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2024타경105813
부산지방법원 부산서부지원에서 경매 진행
감정가격 172,000,000원, 최저입찰가 120,400,000원