실전부동산경매3
오피스텔 경매초보도 쉽게! 부산시 청학동 ※ 경매 추천합니다.
경매워너비
2025. 5. 22. 08:11
부산시 영도구 청학동 101-99에 위치한 청학동아진펠리스 경매물건을 소개합니다. 감정가는 2억 5700만원, 현재 최저입찰가는 2억 5700만원입니다.
부산광역시 영도구 청학동 101-99 청학동아진펠리스 오피스텔 경매 물건입니다.
사건번호는 2024타경1407이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 257,000,000원, 0회 유찰되어
최저입찰가는 257,000,000원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 25,700,000원을 준비하시면 됩니다.
사건번호는 2024타경1407이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 257,000,000원, 0회 유찰되어
최저입찰가는 257,000,000원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 25,700,000원을 준비하시면 됩니다.
| 소 재 지 | 부산광역시 영도구 태종로384번길 17-14, 8층801호 (청학동,청학동아진펠리스) |
| 물건용도 | 오피스텔 |
| 토지면적 | 28.30㎡(8.56평) |
| 건물면적 | 75.97㎡(22.98평) |
| 사건번호 | 2024타경1407 |
| 감정평가액 | 257,000,000원 |
| 최저입찰가 | (100%) 257,000,000원 |
| 입 찰 일 | 2025.06.04(수) 10:00 |
| 사건번호 : 2024 타경 1407 (부산지방법원) |
| 사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. |
| 상담 전화번호 | 010-2371-3237 |
물건목록
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
청학동 101-99 | 562분의 28.301 | 28.301㎡ (8.56평) |
| 건물 |
청학동 101-99 | 8 철근콘크리트구조 | 75.9727㎡ (22.98평) |
감정평가 요약
| 1)위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 영도구 청학도동 소재 "영도구청" 북서측 인근에 위치함. 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건물 내 201호외 9개호 로서,(사용승인일 : 2020.07.03) 외벽 : 페인팅 및 드라이비트 등 마감, 내벽 : -, 바닥 : -, 창호 : 하이샤시 등 임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음. 4)이용상태 일련번호(1-3) : 다세대주택, 일련번호(4-10) : 업무시설(오피스텔). 5)설비내역 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 완경사지의 3필지 일단의 부정형으로 토지로서, 다세대주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 ①청학동 101-99번지 : 준주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(48m이하)＜건축법＞, 지적재조사사업지구(영도구 토지정보과 문의 051-419-4771). ②청학동 101-48번지 : 제2종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(48m이하)＜건축법＞, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 지적재조사사업지구(영도구 토지정보과 문의 051-419-4771). ③청학동 101-100번지 : 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2023-10-25)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(48m이하)＜건축법＞, 지적재조사사업지구(영도구 토지정보과 문의 051-419-4771). 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
감정가격 257,000,000원 / 최저입찰가 257,000,000원
건물 등기부현황
| 등기/확정일 | 권리 | 채권금액 |
| 2020년9월1일 | 소유권 | |
| 2020년9월4일 | 근저당권 | 1,680,000,000원 |
| 2020년11월6일 | 전세권 | 130,000,000원 |
| 2024년3월13일 | 임의경매 |
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 법원자료 특이사항 |
오늘의 사자성어
| 坐井觀天(좌정관천) 우물 안 개구리. 세상물정을 너무 모름 |
| 사건번호 2024 타경 1407 (8) 를 꼭 말씀해주세요. 부산시 영도구 청학동 101-99 오피스텔 물건을 권리분석해 드립니다. |
| 상담시 아래 사건번호를 말씀해 주세요. |
| 사건번호 : 2024 타경 1407 |
| 상담 전화번호 | 010-2371-3237 |
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부산시 영도구 청학동 오피스텔경매 물건, 사건번호 [2024타경1407]
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